Point
・オーナーチェンジ物件
月額賃料：137,000円（共益費込）
表面利回り：3.3％
想定年間賃料：1,644,000円
・★JR線「大森」駅徒歩４分！ 複数路線・駅利用可！
・最上階・東南角部屋！ 日当り・通風良好なパークビュー住戸！
-
現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18 -
その他 3/18
-
その他 4/18
-
その他 5/18
-
その他 6/18
-
その他 7/18
-
その他 8/18
-
ﾛｰｿﾝ 大森北一丁目店 9/18
-
くすりの福太郎大森八幡通り店 10/18
-
城南信用金庫入新井支店 11/18
-
まいばすけっと 大森北1丁目店 12/18
-
ドラッグセガミLuz大森店 13/18
-
Luz大森 14/18
-
DAISO Luz大森店 15/18
-
ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ Luz大森店 16/18
-
入新井図書館 17/18
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ Luz大森店 18/18
価格・費用
| 価格 | 4690万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,830円 / 9,720円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 264.1万円 / 坪 | ||
ヴィップ大森パークサイドの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー5.56㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、２口コンロ、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、シューズボックス、押入、収納有、フローリング、室内洗濯機置場、出窓、照明付き、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | メールボックス、駅まで平坦、駅前、閑静な住宅街、平坦地、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣オフィス街、近隣商店街、近隣繁華街、近隣歓楽街、駅至近、管理室、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、上階無し、東南角住戸、眺望良好、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ﾛｰｿﾝ 大森北一丁目店 132m ドラッグストア：くすりの福太郎大森八幡通り店 258m 銀行：城南信用金庫入新井支店 159m スーパー：まいばすけっと 大森北1丁目店 208m ドラッグストア：ドラッグセガミLuz大森店 213m ショッピング施設：Luz大森 260m スーパー：DAISO Luz大森店 258m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ Luz大森店 219m 図書館：入新井図書館 261m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ Luz大森店 248m |
||
お問い合わせ番号
0000001052
ヴィップ大森パークサイドの費用・契約情報
| 価格 | 4690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,830円 / 9,720円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
ヴィップ大森パークサイドの物件詳細
| 物件名 | ヴィップ大森パークサイド1103 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区 大森北１丁目21-1 | ||
| 交通 | 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩4分 京急本線 大森海岸駅 徒歩7分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1973年4月（築53年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：常駐 管理会社：（株）吉住ホーム |
総戸数 | 90戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 58.74㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー5.56㎡ | 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ヴィップ大森パークサイドのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000001052 | 物件管理コード | 2103011257030000004775 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
ヴィップ大森パークサイドの広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
コメント
・賃貸も売買も扱っているので、賃貸か売買かお悩みのお客様にも最適なご提案が可能です。
・大田区大森を中心に大井町や蒲田の賃貸物件や売買物件などの不動産を扱っています。
・大田区以外に品川区、目黒区、世田谷区、江東区の不動産のお取り扱いもございますのでお気軽にご相談ください。