貸したい方へ
温かさで、街と暮らしを支える不動産。
大森山王エステートは、地域密着ならではの温かさを大切にする不動産会社です。入居者様と顔を合わせる機会を多く持ち、お客様との距離が近いため、「こんにちは」「最近どうですか」といった日常の雑談から、お困りごとのご相談まで、気兼ねなくお声がけいただける温かい関係を目指しています。
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初めて不動産を貸し出す方へ
賃貸経営の第一歩。管理委託の基本とメリットを解説いたします。
効果的な空室対策
収益改善へ。空室を埋めるための具体的なノウハウを公開しております。
ハウスクリーニングのご案内
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保証会社のご案内
家賃滞納リスクを回避。オーナー様をお守りする保証会社の仕組み。
総合保険のご案内
予期せぬトラブルから資産をお守りする、最適な保険プランをご紹介いたします。
賃貸管理のご相談
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バーチャルステージングサービスVirtual Staging
バーチャルステージングとは
バーチャルステージング（Virtual Staging）とは、CG（コンピューターグラフィック）や画像加工技術を用いて、実際の家具やインテリアを置かずに、空室や未完成の部屋を魅力的に演出する手法やサービスのことです。
これを行うことで、お客様の心をつかみ、早期売却・早期入居を実現します。空室のままでは伝わりにくい物件の魅力を、バーチャルステージングで最大限に高め、販売促進と収益改善に繋げます。
- 反響率の向上: CG家具で美しく演出することで、物件広告の視覚的な訴求力が大幅にアップ。競合物件と差別化を図り、内覧や問い合わせ（反響）の増加を促します。
- コストと期間の圧縮: リアルなホームステージングに比べて、低コストかつ短期間で準備が完了します。これにより、広告掲載から成約までの期間短縮が期待でき、空室期間の損失を最小限に抑えられます。
実際のご事例
アパート・マンションから戸建てまで、数多くの賃貸物件の管理実績を持つことが弊社の大きな強みです。「入居率が伸び悩んでいる」「家賃滞納者がいる」といったオーナー様の様々な悩みに、豊富なノウハウを持つ専門スタッフがサポート。オーナー様にも入居者様にも、安心と快適を提供いたします。ぜひ一度、お気軽にご相談ください。