Point
●リフォーム内容●（2026年1月完了）
・エアコン新規2基設置
（2024年11月11日完了）
・シャワーヘッド交換 ・全室クロス交換（一部アクセントクロス） ・スイッチ、コンセント ・カーテンレール、レースカーテン ・エアコン1基 ・ハウスクリーニング他
○5階部分×南東向きにつき、陽当たり良好
○1階部分にコンビニ有
○オートロック、宅配ボックスあり
○あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入予定
○内装工事保証付
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現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18 -
内観写真（洗面台・洗面所） 3/18
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内観写真（寝室） 4/18
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眺望写真 5/18
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内観写真（浴室） 6/18
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内観写真（キッチン） 7/18
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内観写真（リビング） 8/18
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ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 9/18
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q’smart大森山王店 10/18
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まいばすけっと山王銀座 11/18
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じゅんせいクリニック 12/18
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セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 13/18
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まいばすけっと 南馬込店 14/18
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蘇峰公園 15/18
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マツモトキヨシ 大田山王店 16/18
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大田南馬込二郵便局 17/18
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ﾗｲﾌ 東馬込店 18/18
価格・費用
| 価格 | 5780万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,000円 / 16,120円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 347.6万円 / 坪 | ||
グランドメゾン大森山王の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー4.81㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、ガスコンロ、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、ダウンライト、人感照明センサー、給湯、エアコン2台、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り 備考：駐輪場：有（月額200円※年1回1年分徴収） バイク置場：無 |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、バス２路線、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、ロードサイド、管理室、防犯カメラ、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック、ダブルロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 94m スーパー：q’smart大森山王店 78m スーパー：まいばすけっと山王銀座 116m 総合病院：じゅんせいクリニック 133m コンビニ：セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 174m スーパー：まいばすけっと 南馬込店 316m 公園：蘇峰公園 320m ドラッグストア：マツモトキヨシ 大田山王店 192m 郵便局：大田南馬込二郵便局 351m スーパー：ﾗｲﾌ 東馬込店 307m |
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お問い合わせ番号
100141392164
グランドメゾン大森山王の費用・契約情報
| 価格 | 5780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,000円 / 16,120円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
グランドメゾン大森山王の物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン大森山王503 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区 山王１丁目44-11 | ||
| 交通 | 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩13分 都営浅草線 馬込駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ㈱ |
総戸数 | 31戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK14.2畳、洋室4.5畳、洋室6.1畳） | 専有面積 | 55㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー4.81㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（エアコン新規2基設置）：2026年1月実施済 |
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| 施工 | 日本建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グランドメゾン大森山王のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100141392164 | 物件管理コード | 2103011257030000006709 |
| 情報更新日 | 2026年11月04日 | 次回更新日 | 2026年12月04日 |
グランドメゾン大森山王の広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
コメント
・賃貸も売買も扱っているので、賃貸か売買かお悩みのお客様にも最適なご提案が可能です。
・大田区大森を中心に大井町や蒲田の賃貸物件や売買物件などの不動産を扱っています。
・大田区以外に品川区、目黒区、世田谷区、江東区の不動産のお取り扱いもございますのでお気軽にご相談ください。