Point
・内装新規リノベーション済
給排水管新規交換、ユニットバス新規交換（追炊き、浴室乾燥機付）、洗面化粧台新規交換、システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機付）、トイレ新規交換、フローリング新規張替、クロス新規張替、建具新規交換、給湯器新規交換、照明器具新規交換、洗濯パン新規交換、ハウスクリーニングなど
（節水水栓導入、全島照明LED化、玄関のみ人感センサー）
・京浜東北線『大森』駅より徒歩3分
・管理体制良好
敷地内公園あり
・大規模修繕工事済
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現地写真 1/22 -
間取図・土地図 2/22 -
内観写真（リビング） 3/22
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内観写真（キッチン） 4/22
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内観写真（リビング以外の居室） 5/22
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内観写真（リビング以外の居室） 6/22
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内観写真（リビング以外の居室） 7/22
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現地写真（玄関） 8/22
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現地写真（玄関） 9/22
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内観写真（浴室） 10/22
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/22
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内観写真（トイレ） 12/22
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セブンイレブン 品川南大井6丁目店 13/22
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ローソン 南大井六丁目店 14/22
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山王大森駅前店 15/22
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まいばすけっと大森駅北口 16/22
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西友 大森店 17/22
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大森駅ビルRaRa 18/22
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品川水神郵便局 19/22
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大井警察署南大井交番 20/22
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芝信用金庫大森駅前支店 21/22
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大井坂下公園 22/22
価格・費用
| 価格 | 5780万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,780円 / 16,430円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 294.6万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% | ||
大森駅前住宅 １号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー3.13㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、カウンターキッチン、ガスコンロ、キッチン未使用、システムキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、シューズボックス、収納有、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エレベーター（4基以上） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：16,500円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、大型タウン内、平坦地、緑豊かな住宅地、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、整備された歩道、眺望がいい、近隣オフィス街、防犯カメラ、管理室、リノベーション、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 品川南大井6丁目店 40m コンビニ：ローソン 南大井六丁目店 234m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山王大森駅前店 138m スーパー：まいばすけっと大森駅北口 179m スーパー：西友 大森店 280m ショッピング施設：大森駅ビルRaRa 306m 郵便局：品川水神郵便局 208m 警察署・交番：大井警察署南大井交番 326m 銀行：芝信用金庫大森駅前支店 256m 公園：大井坂下公園 189m |
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お問い合わせ番号
100141265606
大森駅前住宅 １号棟の費用・契約情報
| 価格 | 5780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,780円 / 16,430円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3.3% | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可）、事務所（不可）、楽器使用（不可） | 引渡時期 | 予定 2026年11月上旬 |
| 備考 | |||
大森駅前住宅 １号棟の物件詳細
| 物件名 | 大森駅前住宅 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区 南大井６丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩3分 京急本線 大森海岸駅 徒歩10分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1970年10月（築56年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 759戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.89㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー3.13㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 13階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2026年10月中旬実施済 |
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| 施工 | 清水建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大森駅前住宅 １号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100141265606 | 物件管理コード | 2103011257030000006642 |
| 情報更新日 | 2026年11月02日 | 次回更新日 | 2026年12月02日 |
大森駅前住宅 １号棟の広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
コメント
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