Point
JR京浜東北線大森駅徒歩５分☆通勤通学便利！
3階部分・南西角部屋・陽当たり眺望良好
ルーフバルコニー・SIC・WIC付3LDK
2026年6月新規内装リノベーション
【リノベーション内容】
・給湯設備交換(追焚)
・給水、給湯、排水管新規交換
・システムキッチン(食洗機・浄水器付水栓)
・ユニットバス(浴室乾燥付)
・洗面化粧台、防水パン
・温水洗浄便座一体型トイレ
・クローゼット新設
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・インターホン交換
・建具交換、新設
・網戸交換
・室内クリーニング 等
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現地写真 1/8 -
間取図・土地図 2/8 -
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大森駅西口店 3/8
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まいばすけっと大森北4丁目 4/8
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ Luz大森店 5/8
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DAISO Luz大森店 6/8
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MEGAドン・キホーテ大森山王店 7/8
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山王公園 8/8
価格・費用
| 価格 | 1億1000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 21,200円 / 25,020円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 360.1万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3% | ||
ヴェルデ山王の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー8.3㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室未使用、ウォークインクローゼット、シューズボックス、収納４ヶ所以上、収納有、全居室収納、クローゼット４ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、給湯、振り分け、南面リビング、ガス（都市ガス）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：15,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、２面バルコニー、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、南西角住戸、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大森駅西口店 183m スーパー：まいばすけっと大森北4丁目 541m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ Luz大森店 419m スーパー：DAISO Luz大森店 425m ショッピング施設：MEGAドン・キホーテ大森山王店 567m 公園：山王公園 164m レストラン：珈琲亭ルアン 359m |
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お問い合わせ番号
100141005952
ヴェルデ山王の費用・契約情報
| 価格 | 1億1000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 21,200円 / 25,020円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可）、事務所（不可）、楽器使用（不可）、飲食店（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ヴェルデ山王の物件詳細
| 物件名 | ヴェルデ山王301 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区 山王３丁目35-4 | ||
| 交通 | 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩5分 京急本線 大森海岸駅 徒歩14分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：㈱カシワバラ・デイズ 管理組合：有 |
総戸数 | 22戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK18.5畳、洋室6.7畳、洋室6.4畳、洋室9.8畳） | 専有面積 | 101㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー8.3㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床）：2026年6月実施済 |
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| 施工 | 熊谷組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ヴェルデ山王のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100141005952 | 物件管理コード | 2103011257030000006627 |
| 情報更新日 | 2026年11月03日 | 次回更新日 | 2026年12月03日 |
ヴェルデ山王の広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
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・大田区大森を中心に大井町や蒲田の賃貸物件や売買物件などの不動産を扱っています。
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