Point
人気の山王小学校エリア
ジャーマン通り沿いに佇む利便性良好な物件
5階部分×南東角住戸◇2SLDK×56.04㎡
京浜東北線【大森】駅徒歩10分
都営浅草線【馬込】駅徒歩12分
JR埼京線【西大井】駅徒歩15分
■エレベーター×防犯カメラ
■事務所利用相談※事前申請必須
■徒歩圏には商業施設が充実
■駐車場/バイク置き場/駐輪場あり
■南東角住戸×二面採光で陽当り良好
■LDK14.5帖の広々空間
※リノベーション工事施工中
8月9日までの契約につき、リノベプラン変更受付可能
（変更箇所は要相談）
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現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18 -
共用部写真（エントランス） 3/18
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共用部写真（ロビー） 4/18
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共用部写真（その他） 5/18
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共用部写真（駐車場） 6/18
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共用部写真（その他） 7/18
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共用部写真（その他） 8/18
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マツモトキヨシ 大田山王店 9/18
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じゅんせいクリニック 10/18
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ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 11/18
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セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 12/18
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大田南馬込二郵便局 13/18
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蘇峰公園 14/18
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ライフ 東馬込店 15/18
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みどりの丘保育園 16/18
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大田区立山王小学校 17/18
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オオゼキ 大森駅前店 18/18
山王アイチマンションの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.76㎡ | ||
| 設備 | 車寄せ、内階段、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ、システムキッチン、浄水器、耐震ラッチ吊戸棚、独立型キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、脱衣所、暖房便座、高機能トイレ、シューズボックス、玄関収納、収納有、全居室収納、クローゼット２ヶ所、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、全室照明付き、２４時間換気システム、暖房、冷房、ガス給湯、給湯、省エネ給湯器、南面２室、南面リビング、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：23,000円 特徴：平置、屋根（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：バイク置き場、駐輪場の空き状況は確認 |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、準耐火構造、制震構造、耐震構造、耐震補強工事済、分譲タイプ、免震構造、劣化対策、耐震基準適合（証明書）、住宅履歴情報あり、デザイナーズ、メールボックス、バス２路線、駅まで平坦、閑静な住宅街、高台に立地、平坦地、防犯強化地域、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、眺望がいい、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣オフィス街、近隣繁華街、近隣学生街、駅至近、ロードサイド、防犯カメラ、管理室、準防火地域、リノベーション、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、東南角住戸、陽当たり良好、修繕・点検の記録、眺望良好、通風良好、セキュリティ有り | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：マツモトキヨシ 大田山王店 99m 総合病院：じゅんせいクリニック 115m コンビニ：ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 206m コンビニ：セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 285m 郵便局：大田南馬込二郵便局 308m 公園：蘇峰公園 330m スーパー：ライフ 東馬込店 424m 幼稚園：みどりの丘保育園 431m 小学校：大田区立山王小学校 475m スーパー：オオゼキ 大森駅前店 834m |
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お問い合わせ番号
100140022621
山王アイチマンションの費用・契約情報
| 価格 | 5200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,100円 / 10,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可）、事務所（相談）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 事務所利用／相談※要承認、事前申請必須 8月9日までの契約につき、リノベプラン変更受付可能（変更箇所は要相談） |
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山王アイチマンションの物件詳細
| 物件名 | 山王アイチマンション501 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区 山王２丁目37-5 | ||
| 交通 | 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩10分 都営浅草線 馬込駅 徒歩12分 埼京線 西大井駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社青山メイン企画 管理組合：有 |
総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 2SLDK （LDK14.5畳、洋室4.8畳、洋室4.7畳） | 専有面積 | 56.04㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.76㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 北信土建 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域、※内装写真準備中 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
山王アイチマンションのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100140022621 | 物件管理コード | 2103011257030000005954 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新日 | 2026年10月01日 |
山王アイチマンションの広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
コメント
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