Point
外苑西通り、靖国通りに佇む【四谷御苑マンション】
都心でありながら昔懐かしい落ち着いた雰囲気の残る新宿御苑エリア
7階部分×南向き◇1LDK×37.23㎡
東京メトロ丸ノ内線【新宿御苑前】駅徒歩6分
都営新宿線【新宿三丁目】駅徒歩10分
都営大江戸線【若松河田】駅徒歩13分
■ペット飼育可能
■事務所利用相談
■南向きで陽当り良好
■複数路線利用可能
■新宿御苑まで徒歩約6分
■生活に必要な施設が徒歩圏内
■WICや玄関収納あり！収納スペース豊富
■新規内装リノベーション
※2026年6月完了済み
-
現地写真 1/37 -
間取図・土地図 2/37 -
共用部写真（エントランス） 3/37
-
現地写真 4/37
-
現地写真 5/37
-
共用部写真（エントランス） 6/37
-
共用部写真（エントランス） 7/37
-
共用部写真（エントランス） 8/37
-
内観写真（リビング） 9/37
-
内観写真（リビング） 10/37
-
内観写真（キッチン） 11/37
-
内観写真（キッチン） 12/37
-
内観写真（リビング） 13/37
-
内観写真（リビング） 14/37
-
内観写真（リビング） 15/37
-
内観写真（洗面台・洗面所） 16/37
-
内観写真（浴室） 17/37
-
内観写真（トイレ） 18/37
-
内観写真（リビング以外の居室） 19/37
-
内観写真（リビング以外の居室） 20/37
-
内観写真（リビング以外の居室） 21/37
-
内観写真（収納） 22/37
-
※バルコニー面積不明 23/37
-
眺望写真 24/37
-
現地写真（玄関） 25/37
-
現地写真（玄関） 26/37
-
内観写真（収納） 27/37
-
新宿花園郵便局 28/37
-
ローソン 新宿一丁目店 29/37
-
ステーキハウス鉄板牧場新宿店 30/37
-
まいばすけっと 新宿富久町店 31/37
-
新宿区立花園小学校 32/37
-
花園医院 33/37
-
ココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店 34/37
-
新宿区立富久さくら公園 35/37
-
ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店 36/37
-
伊勢丹 新宿店 37/37
四谷御苑マンションの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、車寄せ、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、グリル、システムキッチン、浄水器、耐震ラッチ吊戸棚、独立型キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、ウォークインクローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、防音設備、照明付き、全室照明付き、２４時間換気システム、暖房、冷房、ガス給湯、給湯、可動間仕切り、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：無 備考：バイク置き場、駐輪場／無し |
||
| 特徴等 | 外壁タイル張り、準耐火構造、制震構造、耐震構造、免震構造、劣化対策、耐震基準適合（証明書）、メールボックス、バス２路線、高台に立地、平坦地、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、眺望がいい、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣繁華街、駅至近、ロードサイド、防犯カメラ、管理室、セキュリティ会社加入済、防火地域、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、高層階、全室南向き、陽当たり良好、修繕・点検の記録、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 郵便局：新宿花園郵便局 44m コンビニ：ローソン 新宿一丁目店 89m レストラン：ステーキハウス鉄板牧場新宿店 92m スーパー：まいばすけっと 新宿富久町店 170m 小学校：新宿区立花園小学校 200m 内科：花園医院 256m ドラッグストア：ココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店 319m 公園：新宿区立富久さくら公園 356m スーパー：ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店 363m ショッピング施設：伊勢丹 新宿店 995m |
||
お問い合わせ番号
100139772682
四谷御苑マンションの費用・契約情報
| 価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,540円 / 10,960円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可）、事務所（相談）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ※バルコニー面積不明 ペット飼育／要申請、管理規約あり 事務所利用／要申請、管理規約あり |
||
四谷御苑マンションの物件詳細
| 物件名 | 四谷御苑マンション706 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 新宿１丁目26-12 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1969年3月（築57年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ 管理組合：有 |
総戸数 | 81戸 |
| 間取り | 1LDK （LDK9畳、洋室7.4畳） | 専有面積 | 37.23㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 | |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室、建具交換・クロス貼替・スイッチプレート交換・給湯器交換・ハウスクリーニング等）：2026年6月下旬実施済 |
|
| 施工 | 株式会社植木組、石橋建設工業株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域、固定資産税、都市計画税／46,200円（2026年度） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
四谷御苑マンションのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139772682 | 物件管理コード | 2103011257030000005918 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 | 次回更新日 | 2026年09月23日 |
四谷御苑マンションの広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
コメント
・賃貸も売買も扱っているので、賃貸か売買かお悩みのお客様にも最適なご提案が可能です。
・大田区大森を中心に大井町や蒲田の賃貸物件や売買物件などの不動産を扱っています。
・大田区以外に品川区・目黒区・世田谷区・江東区の不動産のお取り扱いもございますのでお気軽にご相談ください。
＊＊＊皆様のお問い合わせをお待ちしております＊＊＊
＜弊社の営業時間10：0０～１８：0０＞
◆お電話でのお問い合わせは03-6451-8383におかけください。
インターネットからのお問い合わせでもご対応可能です。
◆また、その他にご条件に近い物件も合わせてご紹介させていただくことも可能です。
弊社ホームページに掲載されていない物件も、ご紹介可能です。
◆ローンに関するご相談もお受けいたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。