Point
品格が息づく邸宅、山王ガーデンハイツＤ棟。JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分、都心への軽快なアクセスを享受するロケーション。90.86㎡のゆとりの3LDKは、ご家族の穏やかな日常を育むためのステージです。1989年築、地上11階建ての4階部分。管理は全部委託で安心感があります。都心の暮らしを優雅に彩る住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
・山王小学校学区内・内装新規リノベーション・プラチナあんしんリノベ住宅保証付き（設備機器の修理階数無制限！自己負担0円）・仕様設備充実・内廊下各階2住戸・オートロックあり
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明るい陽ざしが注ぎ込むリビングダイニング 1/43 -
間取図・土地図 2/43 -
現地写真 3/43
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現地写真 4/43
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自然光が差し込む開放的なリビング・ダイニング。落ち着いた色合いの家具で統一され、ゆとりのある毎日を演出します。 5/43
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温かみのある木目調のフローリングが心地よい、広々としたリビングダイニング。ゆったりと過ごせる空間です。 6/43
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温かい光が差し込むリビングは、家族の笑顔が集まる場所。木目調のフローリングが、落ち着いた雰囲気を演出します。ゆったりとした空間で、穏やかなひとときをお過ごしください。 7/43
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明るい陽光が差し込む居室は、温もりある木目調のフローリングでくつろぎの空間を演出。エアコン完備で一年中快適に過ごせます。 8/43
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機能的なクローゼットを備えた居室は、明るい木目調のフローリングで温かみのある空間。収納も充実しており、すっきりとした暮らしをサポートします。 9/43
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温かみのある木目調のフローリングが特徴の居室です。窓からの採光も良く、明るい空間で新生活をスタートしませんか。 10/43
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明るい木目調の床と白い収納が清潔感を演出するキッチン。カウンターには調理スペースが確保されており、快適にお料理を楽しめます。 11/43
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家事の負担を軽減するビルトイン食洗機を完備したキッチン。調理後の片付けもスムーズで、家族との時間を豊かにします。 12/43
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清潔感のあるホワイトとシックなブラックのコントラストが美しいキッチン収納。豊富な収納力で、キッチン周りをすっきり保ち、毎日のお料理を快適にサポートします。 13/43
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落ち着いたトーンで統一されたトイレ空間。上部収納とカウンター収納で、必要なものをすっきり収納できます。清潔感のある空間で、毎日を快適に。 14/43
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奥行きのあるウォークインクローゼットで、丈の長い衣類もすっきり収納可能。上部の棚には小物も置けます。 15/43
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自然な木目が美しいフローリングが特徴の居室。大きな窓から光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。エアコンも完備で快適にお過ごしいただけます。 16/43
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衣類や小物もすっきり収納できるクローゼット。ハンガーパイプと枕棚で整理整頓も捗ります。お部屋を広く使うための収納スペースです。 17/43
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収納力のあるクローゼットを備えた居室。木目調のフローリングは明るく、どんな家具にも馴染みやすいデザインです。 18/43
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開放感のあるバルコニーで、外の景色を眺めながら過ごすことができます。 19/43
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バルコニーからは、視界を遮る建物が少なく、開放感のある眺望が広がります。遠くには都市の風景も望め、自然と都市のバランスがとれた暮らしを叶えます。 20/43
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明るい木目調のフローリングが特徴の居室です。クローゼット付きで収納にも配慮されており、お部屋をすっきりと保てます。エアコン設置済みのため、一年を通して快適にお過ごしいただけます。 21/43
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自然な木目が美しいフローリングが魅力の居室。大きな窓から光が差し込み、明るく開放的な空間を演出します。 22/43
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広々としたクローゼットで、お洋服や小物もすっきりと収納できます。上部棚とハンガーパイプを完備し、整理整頓しやすい空間です。 23/43
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ホテルライクな空間を演出する洗面台。ワイドなミラーと照明が、毎日の身だしなみをサポートします。収納力も兼ね備え、すっきりとした洗面所を保てます。 24/43
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広々とした洗面所は、タイル張りの床と洗練された洗面台が印象的です。毎日の身支度が快適な空間で過ごせます。 25/43
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清潔感のあるランドリースペースは、日々の家事をサポート。雨の日でも洗濯物を干せる室内物干し付きで、快適な暮らしを演出します。 26/43
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浴室換気乾燥機で、一年中快適なバスタイムを。換気・乾燥・暖房・涼風機能で、多様なニーズに対応します。 27/43
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木目調の壁が落ち着きを演出する浴室です。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。浴室乾燥機も備え、雨の日のお洗濯にも便利です。 28/43
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木目調の壁が落ち着いた雰囲気を醸し出す浴室。一日の疲れを癒すバスタイムを快適にお過ごしいただけます。 29/43
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ゆとりのある洗面スペースは、身支度の時間を豊かに彩ります。収納力のある三面鏡で、すっきりとした空間を保てます。 30/43
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木々の緑が心地よいバルコニー。開放感のある空間で、爽やかな風を感じながらお過ごしいただけます。 31/43
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落ち着いた色合いの木目調玄関ドアが、住まいへの期待感を高めます。広々とした玄関にはTVモニター付きインターホンを設置。 32/43
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現地写真（その他） 33/43
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まいばすけっと 大森山王3丁目店 34/43
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DAISO Luz大森店 35/43
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成城石井 ｱﾄﾚ大森店 36/43
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大森駅西口店 37/43
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ヒノミドラッグ大森店 38/43
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MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ大森山王店 39/43
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Luz(ﾗｽﾞ)大森 40/43
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atre(ｱﾄﾚ)大森 41/43
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大田区立山王小学校 42/43
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大田区立大森第三中学校 43/43
価格・費用
| 価格 | 1億5900万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 15,110円 / 11,820円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 578.7万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3% | ||
パノラマ画像
山王ガーデンハイツＤ棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー16.4㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、独立型キッチン、ガスキッチン、キッチン未使用、３口以上コンロ、ガスコンロ、グリル、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器、バス有、追い焚き風呂、オートバス、ユニットバス、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥、浴室未使用、脱衣所、バス・トイレ別、トイレ有、タンクレストイレ、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ未使用、洗面台、三面鏡付洗面化粧台、縦型照明付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面２ボウル、洗面所独立、洗面所にドア、ウォークインクローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、クローゼット３ヶ所、インターホン、ＴＶインターホン、フローリング、全居室フローリング、フローリング張替、ハイサッシ、洗濯機置場、室内洗濯機置場、電動シャッター、照明付き、全室照明付き、ダウンライト、冷房、暖房、床暖房、石油ストーブ不可、給湯、南面２室、南面リビング、玄関ホール、振り分け、エアコン全室、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：25,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、メールボックス、緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整備された歩道、テニスコートが近い、眺望がいい、近隣住宅街、近隣商店街、高台に立地、防犯カメラ、２面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、１フロア２住戸、陽当たり良好、２面採光、住宅性能保証付、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：まいばすけっと 大森山王3丁目店 409m スーパー：DAISO Luz大森店 567m スーパー：成城石井 ｱﾄﾚ大森店 572m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大森駅西口店 328m ドラッグストア：ヒノミドラッグ大森店 519m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ大森山王店 511m ショッピング施設：Luz(ﾗｽﾞ)大森 569m ショッピング施設：atre(ｱﾄﾚ)大森 596m 小学校：大田区立山王小学校 838m 中学校：大田区立大森第三中学校 1246m |
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お問い合わせ番号
100139796540
山王ガーデンハイツＤ棟の費用・契約情報
| 価格 | 1億5900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 15,110円 / 11,820円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可）、事務所（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
山王ガーデンハイツＤ棟の物件詳細
| 物件名 | 山王ガーデンハイツＤ棟410 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区 山王３丁目37-6 | ||
| 交通 | 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩10分 京急本線 大森海岸駅 徒歩16分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 131戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 90.86㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー16.4㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2026年6月下旬実施済 張替え・交換・取付 |
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| 施工 | 株式会社竹中工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
山王ガーデンハイツＤ棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139796540 | 物件管理コード | 2103011257030000005858 |
| 情報更新日 | 2026年09月07日 | 次回更新日 | 2026年10月07日 |
山王ガーデンハイツＤ棟の広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
・賃貸も売買も扱っているので、賃貸か売買かお悩みのお客様にも最適なご提案が可能です。
・大田区大森を中心に大井町や蒲田の賃貸物件や売買物件などの不動産を扱っています。
・大田区以外に品川区・目黒区・世田谷区・江東区の不動産のお取り扱いもございますのでお気軽にご相談ください。
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インターネットからのお問い合わせでもご対応可能です。
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弊社ホームページに掲載されていない物件も、ご紹介可能です。
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どうぞお気軽にお問い合わせください。