Point
【大田区南馬込】
子育てや日常生活に便利な立地
新耐震基準適合マンションで安心感のある住まい。
7階部分×南西向き◇3LDK×61.60㎡
都営浅草線【馬込】駅徒歩5分
都営浅草線【西馬込】駅徒歩11分
京浜東北線【大森】駅徒歩17分
■長期修繕計画あり
■ファミリー世帯向けの設計
■新規家具/照明器具/エアコン1台設置
■スーパー徒歩圏で生活利便性良好
■IHコンロ食洗機付きシステムキッチン
■浴室乾燥機能×追い焚き機能
■新規内装リノベーション
※2026年6月26日完了済み
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現地写真 1/34 -
間取図・土地図 2/34 -
現地写真 3/34
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共用部写真（エントランス） 4/34
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共用部写真（ロビー） 5/34
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エレベーター 6/34
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共用部写真（その他） 7/34
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バイク置き場／駐輪場 8/34
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内観写真（リビング） 9/34
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内観写真（キッチン） 10/34
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内観写真（キッチン） 11/34
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食洗機 12/34
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内観写真（リビング以外の居室） 13/34
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内観写真（収納） 14/34
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内観写真（洗面台・洗面所） 15/34
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内観写真（洗面台・洗面所） 16/34
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内観写真（浴室） 17/34
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内観写真（トイレ） 18/34
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現地写真（玄関） 19/34
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シューズボックス 20/34
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現地写真（バルコニー） 21/34
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眺望写真 22/34
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TVモニタ付きインターホン 23/34
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給湯器 24/34
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たぬき山公園 25/34
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南馬込第二保育園 26/34
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すずきクリニック 27/34
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ライフ 東馬込店 28/34
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セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 29/34
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大田区立馬込小学校 30/34
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大田南馬込二郵便局 31/34
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池上警察署南馬込交番 32/34
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すき家 環七山王店 33/34
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マツモトキヨシ 大田山王店 34/34
ネオコーポ南馬込の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー7.84㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、車寄せ、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、ガラストップコンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、耐震ラッチ吊戸棚、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、複層ガラス、防音サッシ、カーテン付、家具付、照明付き、ダウンライト、間接照明、全室照明付き、２４時間換気システム、オール電化、暖房、冷房、温水器、電気給湯、省エネ給湯器、フラットフロア、可動間仕切り、南面２室、南面リビング、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：19,000円 特徴：平置、屋根（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：バイク置き場／2,000円（年額） 駐輪場／500円～1,000円（年額） |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、制震構造、耐震構造、耐震補強工事済、分譲タイプ、劣化対策、フラット３５適合証明書、フラット３５S適合証明書、耐震基準適合（証明書）、デザイナーズ、メールボックス、バス２路線、一種低層、駅まで平坦、閑静な住宅街、高台に立地、始発駅、田園風景、平坦地、防犯強化地域、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、眺望がいい、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、駅至近、ロードサイド、防犯カメラ、管理室、準防火地域、火災報知機、２ＷＡＹバルコニー、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、修繕・点検の記録、眺望良好、通風良好、セキュリティ有り | ||
| 周辺施設 | 公園：たぬき山公園 249m 幼稚園：南馬込第二保育園 257m 内科：すずきクリニック 336m スーパー：ライフ 東馬込店 365m コンビニ：セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 443m 小学校：大田区立馬込小学校 443m 郵便局：大田南馬込二郵便局 569m 警察署・交番：池上警察署南馬込交番 668m レストラン：すき家 環七山王店 683m ドラッグストア：マツモトキヨシ 大田山王店 814m |
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お問い合わせ番号
100139706343
ネオコーポ南馬込の費用・契約情報
| 価格 | 5999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,300円 / 20,020円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可）、事務所（不可）、楽器使用（相談）、飲食店（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | 修繕積立金総額／6,800万円超（2025年8月末時点） | ||
ネオコーポ南馬込の物件詳細
| 物件名 | ネオコーポ南馬込705 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区 南馬込１丁目12-2 | ||
| 交通 | 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分 都営浅草線 西馬込駅 徒歩11分 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩17分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1978年6月（築48年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本ハウズイング株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 51戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK13.2畳、洋室5.2、和室4.7畳、洋室3畳） | 専有面積 | 61.6㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.84㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室、建具交換・新規エアコン設置・ハウスクリーニング等）：2026年6月26日実施済 |
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| 施工 | 長谷川工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域、フラット35適合物件／アフターサービス保証付き／住宅ローン控除対象 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ネオコーポ南馬込のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139706343 | 物件管理コード | 2103011257030000005788 |
| 情報更新日 | 2026年06月29日 | 次回更新日 | 2026年07月29日 |
ネオコーポ南馬込の広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
コメント
・賃貸も売買も扱っているので、賃貸か売買かお悩みのお客様にも最適なご提案が可能です。
・大田区大森を中心に大井町や蒲田の賃貸物件や売買物件などの不動産を扱っています。
・大田区以外に品川区・目黒区・世田谷区・江東区の不動産のお取り扱いもございますのでお気軽にご相談ください。
＊＊＊皆様のお問い合わせをお待ちしております＊＊＊
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弊社ホームページに掲載されていない物件も、ご紹介可能です。
◆ローンに関するご相談もお受けいたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。