Point
【品川区南大井】
総戸数260戸を誇る
大規模ヴィンテージマンション❀
3階部分×南西向き◇1K×22.95㎡
京急本線【立会川】駅徒歩10分
JR京浜東北線【大森】駅徒歩12分
りんかい線【大井町】駅徒歩16分
■管理体制良好
■3駅3路線利用可能
■多方面へのアクセスに便利
■買い物施設充実
■大森駅前に商店街あり
■浴室乾燥機能付き
■南西向きバルコニーで陽当り良好
■大規模修繕工事を実施済み
■駐車場/バイク置き場/駐輪場あり
■新規内装リノベーション
※2026年4月完了済み
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現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18 -
現地写真 3/18
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現地写真 4/18
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共用部写真（エントランス） 5/18
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共用部写真（駐車場） 6/18
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駐輪場 7/18
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敷地内ゴミ捨て場 8/18
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大井水神公園 9/18
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水神保育園 10/18
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まいばすけっと 南大井6丁目 11/18
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ロイヤル歯科 12/18
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ローソン・スリーエフ 南大井店 13/18
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品川水神郵便局 14/18
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大井警察署南大井交番 15/18
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藤川医院 16/18
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さくら薬局 大森店 17/18
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オーケー南大井店 18/18
大森永谷マンションの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー3.78㎡ | ||
| 設備 | 車寄せ、敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、内階段、２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ、システムキッチン、耐震ラッチ吊戸棚、独立型キッチン、シャワー、トイレユニット、トイレ有、バストイレ同室、バス有、ユニットバス、洗面台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、全室照明付き、２４時間換気システム、暖房、冷房、ガス給湯、給湯、省エネ給湯器、フラットフロア、南面リビング、エアコン全室、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：18,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：バイク置き場／1,000円～2,000円（月額） 駐輪場／200円～300円（月額） |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、制震構造、耐震構造、免震構造、劣化対策、メールボックス、一種低層、駅まで平坦、閑静な住宅街、高台に立地、平坦地、防犯強化地域、緑豊かな住宅地、路面電車沿線、都市近郊、周辺交通量少なめ、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、眺望がいい、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、近隣歓楽街、ロードサイド、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、全室南向き、陽当たり良好、更新対策、修繕・点検の記録、眺望良好、通風良好、セキュリティ有り | ||
| 周辺施設 | 公園：大井水神公園 123m 幼稚園：水神保育園 127m スーパー：まいばすけっと 南大井6丁目 172m 歯科：ロイヤル歯科 191m コンビニ：ローソン・スリーエフ 南大井店 273m 郵便局：品川水神郵便局 304m 警察署・交番：大井警察署南大井交番 460m 内科：藤川医院 480m ドラッグストア：さくら薬局 大森店 512m スーパー：オーケー南大井店 652m |
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お問い合わせ番号
100139039292
大森永谷マンションの費用・契約情報
| 価格 | 1580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 4,900円 / 3,100円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 |
役員活動協力金：1,000円/月 町会費：200円/月 |
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| 入居条件 | ペット（不可）、事務所（不可）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
大森永谷マンションの物件詳細
| 物件名 | 大森永谷マンション309 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区 南大井５丁目11-13 | ||
| 交通 | 京急本線 立会川駅 徒歩10分 京浜東北線 大森（東京）駅 徒歩12分 りんかい線 大井町駅 徒歩16分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1973年3月（築53年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社合人社計画研究所 管理組合：有 |
総戸数 | 260戸 |
| 間取り | 1K （洋室6畳、K6畳） | 専有面積 | 22.95㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー3.78㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室、エアコン新規設置・各種建具交換・洗濯パン交換等）：2026年4月下旬実施済 |
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| 施工 | 間組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域、※内装写真準備中 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大森永谷マンションのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100139039292 | 物件管理コード | 2103011257030000005624 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
大森永谷マンションの広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
コメント
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