Point
●リフォーム内容●（2026年1月30日完了）
・リフォームフロア、天井クロス ・洗濯水栓、防水パン、洗面化粧台 ・トイレ ・ユニットバス ・システムキッチン ・エアコン（1台）etc
○ペット飼育可(細則有)
○防犯カメラ有
○フラット35利用可
○アフターサービス保証付
○管理員週6日勤務
○エレベーター2基有
○修繕履歴有（令和3年共用鉄部塗装工事、令和5年インターホン更新工事）
○平成25年 大規模修繕工事実施済
○「代々木八幡」駅から「新宿」駅まで6分
○角部屋
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現地写真 1/22 -
間取図・土地図 2/22 -
共用部写真（エントランス） 3/22
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内観写真（リビング） 4/22
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内観写真（キッチン） 5/22
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内観写真（浴室） 6/22
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内観写真（洗面台・洗面所） 7/22
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内観写真（トイレ） 8/22
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現地写真（玄関） 9/22
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内観写真（リビング） 10/22
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内観写真（寝室） 11/22
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内観写真（寝室） 12/22
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渋谷区立松濤中学校 13/22
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ローソン 渋谷旧山手通り店 14/22
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渋谷松濤郵便局 15/22
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まいばすけっと 神泉駅前店 16/22
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 渋谷神泉町店 17/22
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷円山町店 18/22
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HANDS(ﾊﾝｽﾞ) 渋谷店 19/22
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渋谷警察署道玄坂上交番 20/22
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ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 渋谷神泉店 21/22
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ﾅﾁｭﾗﾙﾛｰｿﾝ NL渋谷神泉町店 22/22
ヴィーナ・パルテールの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー13.72㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、ガスキッチン、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、独立型キッチン、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、三面鏡付洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、ダウンライト、人感照明センサー、２４時間換気システム、床暖房、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：35,000円 特徴：ビルトインガレージ、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：バイク置場：空無/月額8,000円 駐輪場：空有/年額1,000～7,000円 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、市街地が近い、整備された歩道、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、近隣商店街、ロードサイド、管理室、防犯カメラ、火災報知機、２面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、３方角住戸、３面採光、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック、アルコーブ | ||
| 周辺施設 | 中学校：渋谷区立松濤中学校 449m コンビニ：ローソン 渋谷旧山手通り店 743m 郵便局：渋谷松濤郵便局 1025m スーパー：まいばすけっと 神泉駅前店 1071m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 渋谷神泉町店 1036m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷円山町店 1236m ホームセンター：HANDS(ﾊﾝｽﾞ) 渋谷店 1231m 警察署・交番：渋谷警察署道玄坂上交番 1274m スーパー：ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 渋谷神泉店 1197m コンビニ：ﾅﾁｭﾗﾙﾛｰｿﾝ NL渋谷神泉町店 1090m |
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お問い合わせ番号
0000001434
ヴィーナ・パルテールの費用・契約情報
| 価格 | 8499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,850円 / 11,430円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可）、事務所（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
ヴィーナ・パルテールの物件詳細
| 物件名 | ヴィーナ・パルテール306 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区 富ヶ谷２丁目15-1 | ||
| 交通 | 小田急線 代々木八幡駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2000年12月（築25年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：エム・エフ・リビングサポート（株） |
総戸数 | 84戸 |
| 間取り | 1LDK （LDK13畳、洋室5.9畳） | 専有面積 | 42.81㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー13.72㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 地上14階地下1階建 |
| 向き | 北東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、ハウスクリーニング）：2026年1月30日実施済 |
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| 施工 | 西松・三井建設共同企業体 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ヴィーナ・パルテールのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000001434 | 物件管理コード | 2103011257030000005153 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
ヴィーナ・パルテールの広告主情報
| 店舗名称 | サンキュー産業株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都大田区山王２丁目17-4 ベルメゾン山王106 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6451-8383 | 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62040号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 / (公社)不動産保証協会会員 | ||
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・賃貸も売買も扱っているので、賃貸か売買かお悩みのお客様にも最適なご提案が可能です。
・大田区大森を中心に大井町や蒲田の賃貸物件や売買物件などの不動産を扱っています。
・大田区以外に品川区、目黒区、世田谷区、江東区の不動産のお取り扱いもございますのでお気軽にご相談ください。